یکی از دلایل مدیریتی وقوع حوادث در آسانسورها عدم وجود یک قرارداد همسان و بازدارنده است که این مشکل باید توسط متولیان امر مرتفع گردد.
در این شرایط که یک قرارداد همسان و کارشناسی شده در استان نداریم و فرمهایی که شرکتهای متعدد برای انعقاد قرارداد سرویس و نگهداری ارائه می‌دهند دارای اشکالات اساسی است به نحویکه برای سرویس نگهدار مسئولیت آوری ندارد، بخش تعهدات سرویس و نگهدار باید به نحوی تنظیم گردد که احساس مسئولیت سرویس و نگهدار افزایش یابد و انعقاد یک قرار داد سرویس و نگهداری منتهی به حذف حوادث گردد.
اولا: حتماً قرارداد سرویس و نگهداری منعقد گردد به دلیل اینکه قوانین مالک را ملزم به این کار نموده است ازجمله مواد 15-2-6-3 و 15-3-7-4 از مقررات ملی مبحث پانزدهم و ماده 22-10-3 مقررات ملی مبحث بیست و دوم و ماده 16-3-3-1 از استاندارد 6303 و …
عدم انعقاد قرار داد سرویس و نگهداری به نوعی خودکشی است و بی شک سبب افزایش حوادث می‌گردد و بدیهی است در این شرایط مسئولیت اصلی وقوع حوادث با مالک است.
ثانیا در بخش تعهدات سرویسکار حتی الامکان موارد ذیل درج شود:
1- سرویس کار متعهد است آسانسور را به نحوی سرویس و نگهداری نماید که همواره الزامات فنی، نظامات دولتی رعایت گردد و کلیه قطعات آسانسور در شرایط کارگرد و تعمیرات خوب نگهداری شود(موضوع ماده 0-3-2 از استاندارد 1-6303)
2- استفاده کنندگان باید در برابر خطراتی که در هنگام استفاده از آسانسور به دلیل بی دقتی‌های غیر عمدی و اشتباه خودشان پیش می‌آید، حفظ گردند(موضوع ماده 0-3-6 از استاندارد 1-6303)
[23:53, 12/07/2021]3- متعهد است کلیه ضوابط مندرج در استانداردها از قبیل 1-6303 و 2-6303 و مقررات ملی مباحث پانزدهم و بیست و دوم، مصوبات شورای عالی حفاظت فنی وزارت کار را در انجام وظایف خود مورد توجه و اجرا قرار دهد.
با توجه به تعهدات مندرج در بند 1 ، 2 و 3 بدیهی است درصورتیکه حادثه‌ای به دلیل عدم رعایت نظامات فنی و دولتی رخ دهد مسئولیت آن با سرویس کار خواهد بود.(موضوع ماده 17 قانون نظام صنفی کشور و …)
4- نتیجه بازدید از کلیه قطعات اعم از برقی و مکانیکی در پرونده مربوط به نگهداری ساختمان ثبت شود(موضوع ماده 22-10-3 از مقررات ملی ساختمان مبحث بیست و دوم و ماده 140 از آئین نامه ایمنی ساختمان کارگاهها مصوب وزارت کار)
5- متعهد است از پرسنل آموزش دیده از مراکز ذیصلاح و ماهر که دارای مجوز ازمراجع ذیصلاح است، استفاده نماید(موضوع تبصره ماده 139 از آئین نامه ایمنی ساختمان کارگاهها و ماده 0-3-8 از استاندارد 1-6303 و دستورالعمل مربوط درسازمان صنعت، معدن و تجارت)